Artikelen

Op 2 juli 2013 heeft de Eerste Kamer het wetsvoorstel voor invoering van de verhuurderheffing aangenomen. Op basis van deze wet wordt in 2013 - kort gezegd – met terugwerkende kracht 0,014% geheven van de WOZ-waarde 2013 van zelfstandige huurwoningen met een huur onder de huurtoeslaggrens. Dit moet leiden tot een totale opbrengst voor de staatskas van € 50 miljoen. De peildatum voor de WOZ-waarde is 1 januari 2012; de huurtoeslaggrens bedraagt momenteel € 681,02 per maand.

Maandag 24 juni 2013 is het Ruwaard van Putten Ziekenhuis (RVP) door de rechtbank in Den Haag failliet verklaard. Het RVP was deelnemer aan het Waarborgfonds voor de Zorg (WFZ) en was mede gefinancierd met WFZ-geborgde leningen. Het faillissement van RVP impliceert dan ook dat het WFZ door de garantie-hebbende financier(s) wordt aangesproken om de rente- en aflossingsverplichtingen tot einde looptijd van de leningen te voldoen. Daarmee lopen alle deelnemers een financieel risico, in principe dus ook de instellingen in onze sector die een borging hebben bij het WFZ.

Minister Blok (Wonen en Rijksdienst) heeft op 6 juni een brief naar de Tweede Kamer gestuurd over de effecten van de vergrijzing voor de woningmarkt. Hoewel de aandacht met name uitgaat naar de ouderenzorg, is deze brief ook voor de gehandicaptensector van belang. Extramuraliseren, herbestemmen van vastgoed, het woningwaarderingsysteem, het zijn allemaal onderwerpen die ook in onze sector relevant zijn. Recent hebben we er twee ledenbijeenkomsten aan gewijd.

Het KCWZ beantwoordt veelgestelde vragen over scheiden wonen zorg. Wat betekent de beleidswijziging voor de woningcorporatie, zorgorganisatie of gemeente?

Het scheiden van wonen en zorg heeft ingrijpende consequenties voor aanbieders in de gehandicaptenzorg. Het wegvallen van nieuwe instroom heeft voor de financiële exploitatie grote gevolgen.Dat is de kern van een artikel van het Waarborgfonds over scheiden wonen zorg.

Chronisch zieken en gehandicapten kunnen per 1 mei 2013 bezwaar maken tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging. Minister Blok heeft in een aparte regeling uitgewerkt wie daar onder vallen: bij meer dan 10 uur extramurale zorg (PV, VP, Begeleiding) voor langer dan één jaar; bij een verblijfsindicatie; bij ADL-assistentie; in geval de woning op grond van de Wmo (voorheen: Wet voorzieningen gehandicapten) is aangepast.

Begin maart informeerden we u over de verhuurderheffing. We schreven dat er nog een onduidelijkheid was: “Het is de vraag wat hier bedoeld wordt met onzelfstandige eenheden voor ouderen (die vallen buiten de verhuurderheffing) en wat een hardheidsclausule voor chronisch zieken en gehandicapten inhoudt". Hieronder geven we de voorlopige stand van zaken.

In dit artikel gaan we nogmaals in op het CSZ. De vorige keer attendeerden we u op de beleidsregel 'Vervreemding onroerende zaken’. We informeerden u over de inhoud en gaven ook onze bezwaren. Nu gaan we in op de wettelijke inkadering van het CSZ en op zijn bemoeienis met de vervreemding van kleinschalige voorzieningen en van locaties voor dagbesteding.