Artikelen

In onderstaand artikel van het Waarborgfonds voor de Zorgsector (WfZ) attendeert het WfZ op de noodzaak om bij verkoop tijdig het WfZ in te schakelen. Om problemen te voorkomen is het van belang dat u het WFZ (en andere betrokken partijen) tijdig betrekt bij voorgenomen transacties. 

Na een eerdere periode van meevallende prijzen voor bouwprojecten, zijn in 2015 de kosten opnieuw gestegen. De prijsstijging van 2% blijkt uit de nieuwe indexcijfers, die door Adviescentrum voor Zorghuisvesting zijn gepubliceerd.
 

In dit artikel vervolgen we de informatie over de aanpak van een energie-audit. We adviseren over de aanpak, we voegen enkele voorbeelden toe en we gaan in op de te nemen maatregelen. Voorop blijft ons advies: ga proactief aan de slag met uw omgevingsdienst en wacht niet af tot anderen u vertellen hoe het moet.

Binnenkort ontvangt u van de gemeente een beschikking waarin de WOZ-waarde wordt vastgesteld. Een waarde die door veel factoren wordt beïnvloed, zoals locatie, grootte, ouderdom en staat van onderhoud. Daarnaast neemt de WOZ-waarde een steeds belangrijker plaats in binnen het Nederlandse belastingstelsel. De WOZ-waarde telt sinds kort voor 25% mee bij de bepaling van het maximale huurniveau voor woningen in de sociale huursector. Er is reden om voor 2016 de WOZ-waarde kritisch te beoordelen.

Het criterium voor de verplichte audit stond op 250 medewerkers. Dat is gewijzigd in 250 fte.

Op 13 oktober en op 23 november informeerden we u over de verplichte energie-audit. Het blijkt dat ook het bevoegd gezag en de uitvoerende instanties (de omgevingsdiensten) hun weg in deze materie nog zoeken. Dat was een reden voor de VGN (samen met Actiz en GGZ-Nederland) om u te adviseren uitstel te vragen bij de omgevingsdiensten (zie onze modelbrief) en zelf proactief met een plan te komen richting uw omgevingsdienst. In dit vervolgartikel willen we u verder ondersteunen met een spreadsheet die wellicht behulpzaam kan zijn. 

We krijgen geregeld vragen over 'passend toewijzen'. In dit artikel geven we informatie over de inhoud. We verwijzen ook naar het Kenniscentrum Wonen Zorg (KCWZ) en naar de Woonbond. Politiek gezien verwachten we geen uitstel of afstel meer of voor uitzonderingen voor de zorgsector.

Op 13 oktober informeerden we u over de energie-audit die vóór 5 december voor een groot aantal gebouwen moet worden uitgevoerd. Inmiddels hebben de VGN, Actiz en GGZ-Nederland verschillende stappen ondernomen om de noodzaak tot het uitvoeren van energie audits door zorgorganisaties te onderzoeken. We informeren u hierover.